Кейс недвижимость от лизингового брокера Павла Созонтова

Кейс недвижимость

Недвижимость в лизинг

ЛУЧШИЙ В СВОЕМ ДЕЛЕ

Лизинг недвижимости представляет собой простой и доступный метод получения помещений для продуктивного ведения бизнеса. Разобраться в этом вопросе помогает лизинговый эксперт, который ознакомлен с возможными сложностями на пути к успешному завершению сделки. С моей стороны оказывается помощь в поиске дополнительного финансирования для приобретения необходимых офисов.

Оставить заявку

Стоимость:

18 400 000 РУБ

Срок лизинга:

60 мес

Ежемесячный платеж:

389 071 РУБ

Аванс:

20% - 3 680 000

Клиент

Оптовая компания по продаже продуктов питания с 2-летним стажем ведения бизнеса. Интенсивное развитие и на второй год выручка дошла до 300 млн.рублей. Потребовался собственный офис.

Задача

Найти лизинговое финансирование для приобретения офисного помещения: новое, БЧО, 145 м2, 1 этаж, стоимость 18 400 000 р., аванс нужен 10%, срок 5 - 10 лет.

Решение

2 месяца сложной работы и одобренное финансирование от ведущих лизинговых компаний.

Этапы работы

Для достижения необходимого результата прошли несколько этапов

Офисное помещение

Клиент самостоятельно с помощью риелтора нашел офисное помещение. Риелтор обратился за помощью, чтобы покупку произвести с помощью лизинга.

Переговоры

Вышел на переговоры с более 20-ю лизинговыми компаниями, которые могут финансировать такие сделки.

Подготовка документов

Подготовил множество документов о деятельности клиента, о его финансовых показателях.

Одобрение

Получил одобрение на финансирование на срок 60 месяцев с 20% авансом, ежемесячным платежом в 380 тыс.рублей и среднегодовым удорожанием 9,4%. Объем финансирования 14 720 000 рублей. Налог на имущество включен в платежи.

Окажу полный спектр услуг по лизингу под ключ

Самые выгодные предложения

Финансовый лизинг недвижимости пользуется все большей популярностью у компаний. Это доступный и удобный механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность. Объектом лизинговой сделки может быть не только одиночный объект недвижимости, но и целый имущественный комплекс, включающий в себя как объекты недвижимости, так и оборудование.

Детали в цифрах

Среднегодовая ставка удорожания:

9,4%

Выгода по налогам:

7 781 420 РУБ

Цена договора:

23 344 260 РУБ

ИТОГО фактические затраты:

15 562 840 РУБ

Выкупной:

1000

Кейсы в других направлениях